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8月28日，鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確支持提取住房公積金支付購房首付款，進一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力。
通知提出，在鹽城市繳存住房公積金的繳存人及其家庭成員購買鹽城市域內(nèi)新建商品住房且符合購房提取條件的，可以憑已登記備案的《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》），申請?zhí)崛”救思胺咸崛l件的家庭成員（配偶及未婚子女；未婚繳存人的父母）賬戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。
鹽城在《關于支持提取住房公積金支付購房首付款的實施細則》中明確了提取額度、提取材料等具體內(nèi)容。
提取額度：購房人及符合提取條件的家庭成員提取總額為截至《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）簽訂日期時個人住房公積金賬戶內(nèi)余額，最高不得超過買賣合同約定的首付款金額。
提取材料（原件）
1.已登記備案的《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）
2.以自有資金轉入商品房預售資金監(jiān)管賬戶的部分首付款證明
3.《委托書》
4.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》
5.購房人及符合提取條件的家庭成員身份證、戶口簿、結婚證等
辦理流程
1.購房人通過我的鹽城App、鹽城公積金微信公眾號或鹽城市住房公積金服務大廳窗口查詢個人住房公積金賬戶余額信息；
2.購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）并以自有資金支付部分首付款（如果公積金余額超過首付款金額，則不需以自有資金轉入監(jiān)管賬戶）；
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）登記備案并出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；
4.購房人攜帶相關材料到購房所在地的住房公積金服務大廳，現(xiàn)場簽署《委托書》，申請?zhí)崛∽》抗e金用于補充支付首付款；
5.符合提取條件的現(xiàn)場辦理完結后，由公積金中心根據(jù)購房人委托將提取的住房公積金轉入住建（房產(chǎn)）部門指定的商品房預售資金監(jiān)管賬戶。
相關要求
1.購房人不能委托他人代辦提取住房公積金支付首付款業(yè)務，符合提取條件的繳存人應同時到場一次性辦理；
2.購房人提取住房公積金支付購房首付款，并申請住房公積金貸款的，提取總額與住房公積金貸款額合計不得超過房屋總價；
3.若發(fā)生退購行為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在5個工作日內(nèi)，無條件將購房人的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心審核后計入繳存人個人住房公積金賬戶，沒有經(jīng)公積金中心審核的退購，住建（房產(chǎn)）部門不得撤銷退購的《商品房買賣合同》；
4.對利用虛假業(yè)務套取住房公積金的相關單位及個人，一經(jīng)查實，將按有關規(guī)定予以處理；
5.中心協(xié)同住建（房產(chǎn)）部門根據(jù)文件要求，調(diào)整更新商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，方便不見面審批，保障資金安全。
新華日報·交匯點記者 白雪
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