新華報(bào)業(yè)網(wǎng)
在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，雖然政策的刺激讓新房市場(chǎng)迎來(lái)了回暖，買(mǎi)房時(shí)機(jī)已至，但購(gòu)房者閉眼盲買(mǎi)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。如今，購(gòu)房者更關(guān)注開(kāi)發(fā)房企的實(shí)力。
有實(shí)力的房企意味著項(xiàng)目的產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力、物業(yè)服務(wù)等多方面因素都有所保證，給予購(gòu)房者入手的信心。
什么樣的房企才是有實(shí)力的房企？擁有雄厚資金的國(guó)央企背景開(kāi)發(fā)商不失為一個(gè)置業(yè)優(yōu)選。越秀地產(chǎn)成立40年，具有全國(guó)化戰(zhàn)略布局，便是這樣讓購(gòu)房者和業(yè)主都安心的房企。
NO.1 |壹
展現(xiàn)國(guó)企力量
越秀地產(chǎn)布局全國(guó)塑造標(biāo)桿產(chǎn)品
如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)選擇一個(gè)有實(shí)力有背景的品牌房企十分重要，尤其是央企國(guó)企開(kāi)發(fā)商，更是置業(yè)優(yōu)選，千億國(guó)企越秀地產(chǎn)則是這樣的“優(yōu)秀選手”。
越秀地產(chǎn)是中國(guó)第一批綜合性房地產(chǎn)企業(yè)、中國(guó)第一代商品房締造者、中國(guó)第一家地產(chǎn)紅籌公司，也是擁有全球第一只投資于中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的香港上市房產(chǎn)基金，自1983年成立以來(lái)，40年來(lái)穩(wěn)扎穩(wěn)打，持續(xù)展現(xiàn)國(guó)企力量。
在市場(chǎng)走向并不明朗的當(dāng)下，越秀地產(chǎn)依然能保持可觀的銷(xiāo)售額，實(shí)在難得。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，越秀地產(chǎn)2022年銷(xiāo)售額逆勢(shì)增長(zhǎng)8%，是TOP20房企中唯一一家完成目標(biāo)且實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)正增長(zhǎng)的企業(yè)。2023年上半年銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)超70%，位列行業(yè)TOP13。
越秀地產(chǎn)的各大項(xiàng)目也能保證如期交付，堪稱(chēng)業(yè)內(nèi)的佼佼者。2022年越秀地產(chǎn)全國(guó)8大區(qū)域12個(gè)城市就共開(kāi)啟了66場(chǎng)交付活動(dòng)，讓33939戶(hù)業(yè)主搬進(jìn)新家。
在2022年越秀的交付“成績(jī)單”中，華東區(qū)域成績(jī)斐然。越秀華東10個(gè)項(xiàng)目完成交付9326套，其中，杭州越秀?悅映城被評(píng)為“杭州十大交付力作品”。
進(jìn)入2023年，越秀地產(chǎn)更是憑借產(chǎn)品力和交付力，獲得市場(chǎng)、業(yè)主和購(gòu)房者的廣泛認(rèn)可：今年上半年，越秀?云麓悅映邸榮膺“2023上半年十大品質(zhì)項(xiàng)目”。
從上半年的交付情況來(lái)看，杭州越秀歸悅里迎來(lái)交付，集中到訪(fǎng)交付率達(dá)97.45%、集中交付連續(xù)兩日到訪(fǎng)交付率100%；杭州越秀·星悅城三期在5月迎來(lái)盛大交付，共498戶(hù)業(yè)主，集中到訪(fǎng)交付率 96%。越秀地產(chǎn)以國(guó)匠之心和對(duì)品質(zhì)的極致追求，用心打磨每一件作品。
從南京的新房市場(chǎng)來(lái)看，根據(jù)南京克而瑞數(shù)據(jù)顯示，越秀地產(chǎn)于河西板塊打造的越秀·和樾府，在2023上半年更是以28.45億元的銷(xiāo)售金額位居全市項(xiàng)目業(yè)績(jī)排行榜的第一位、以31.68億元的金額，榮登權(quán)益業(yè)績(jī)排行榜TOP9。
值得一提的是，近年來(lái)越秀地產(chǎn)“三道紅線(xiàn)”全部保持“綠檔”，在穆迪和惠譽(yù)投資及信用評(píng)級(jí)上維持良好，為未來(lái)穩(wěn)定發(fā)展帶來(lái)了充分的信心。也正因?yàn)槿绱诵酆竦膰?guó)企實(shí)力背景，讓越秀地產(chǎn)40年來(lái)布局全國(guó)，在多個(gè)城市打造了一個(gè)個(gè)標(biāo)桿性?xún)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
并且越秀地產(chǎn)還通過(guò)社會(huì)公益、助力城市運(yùn)營(yíng)等行為展現(xiàn)其作為國(guó)企的擔(dān)當(dāng)和力量。龍頭國(guó)企的品牌影響力、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的一一呈現(xiàn)，讓業(yè)主住得安心，讓購(gòu)房者買(mǎi)得放心。
NO.2 |貳
用實(shí)力說(shuō)話(huà)
越秀地產(chǎn)四好能力足夠硬核
作為實(shí)力國(guó)企，越秀地產(chǎn)也堅(jiān)持四好能力體系，憑借好品牌、好產(chǎn)品、好服務(wù)、好團(tuán)隊(duì)的發(fā)展理念，用實(shí)力說(shuō)話(huà)，為購(gòu)房者和業(yè)主提供更多高品質(zhì)產(chǎn)品，打造人居生活典范。
越秀地產(chǎn)的好品牌，一方面體現(xiàn)在交付兌現(xiàn)力上，另一方面，也體現(xiàn)在對(duì)政府、股東、合作伙伴都積極履約，堅(jiān)守誠(chéng)信上。這也讓越秀地產(chǎn)連續(xù)20年獲得廣東省誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)企業(yè)的稱(chēng)號(hào)。
越秀地產(chǎn)還致力于打造高品質(zhì)、有溫度、共成長(zhǎng)的好產(chǎn)品。越秀地產(chǎn)助力城市面貌升級(jí)、片區(qū)價(jià)值提升、商業(yè)配套完善，打造健康美好人居、TOD全景生活。
在城市運(yùn)營(yíng)方面，越秀地產(chǎn)協(xié)助城市進(jìn)行片區(qū)開(kāi)發(fā)，以華東片區(qū)為例，就已在杭州實(shí)現(xiàn)了城西科創(chuàng)大走廊開(kāi)發(fā)核心引擎、艮北新城單元大盤(pán)開(kāi)發(fā)；在商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面，越秀地產(chǎn)位列中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的TOP14，越秀商管運(yùn)營(yíng)管理面積更是超過(guò)730萬(wàn)㎡，涵蓋多元業(yè)態(tài)；越秀地產(chǎn)還在廣州、杭州接連打造了多個(gè)TOD項(xiàng)目，并擁有專(zhuān)業(yè)化的城市更新團(tuán)隊(duì)和能力體系，實(shí)現(xiàn)城市更新，為城市發(fā)展注入活力。
除此之外，好的服務(wù)也至關(guān)重要。越秀地產(chǎn)的好服務(wù)不止能為購(gòu)房者提供貼心的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，幫助購(gòu)房者輕松購(gòu)房，還能為業(yè)主提供定期的工程進(jìn)度播報(bào)、交房?jī)x式等服務(wù)，并且入住后也能及時(shí)與業(yè)主溝通，解決問(wèn)題，還會(huì)通過(guò)社群共創(chuàng)平臺(tái)，拉近鄰里關(guān)系，讓房子變得更有溫度。
越秀地產(chǎn)40年來(lái)在業(yè)內(nèi)擁有良好的口碑，也得益于越秀地產(chǎn)本身便是一支好團(tuán)隊(duì)，從設(shè)計(jì)到開(kāi)發(fā)再到服務(wù)，均由越秀自己負(fù)責(zé)，為好產(chǎn)品好服務(wù)提供保障，塑造好品牌。
由此不難看出，正是因?yàn)閾碛兴暮媚芰ψ鳛閮?nèi)驅(qū)力，才能幫助越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期主義。
NO.3 |叁
越秀地產(chǎn)深耕南京
打造人居佳作小行越秀天和備受矚目
作為極具市場(chǎng)影響力的頭部國(guó)企，越秀地產(chǎn)已成立40年，打造過(guò)諸多重量級(jí)地標(biāo)作品，在南京，也是如此。
越秀地產(chǎn)以曲線(xiàn)合作開(kāi)發(fā)的模式進(jìn)入南京，打造天萃、玖華府等項(xiàng)目，即便是在新房市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的大環(huán)境下，越秀地產(chǎn)依然展現(xiàn)了國(guó)企的擔(dān)當(dāng)，用一個(gè)個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，給購(gòu)房者和業(yè)主吃下了一顆“定心丸”。
2022年，越秀地產(chǎn)獨(dú)立操盤(pán)，于河西板塊打造全球第六座和樾府——越秀·和樾府，更是河西板塊的人氣標(biāo)桿之作。
不久前越秀·和樾府更是提前公開(kāi)了建筑面積約1100㎡的會(huì)所，品質(zhì)、顏值都在線(xiàn)，讓業(yè)主信賴(lài)，不少業(yè)主參觀完后都表示：“真不愧是國(guó)企，兌現(xiàn)力和兌現(xiàn)速度都讓人放心！”
如今，越秀地產(chǎn)深耕南京的信念也愈發(fā)強(qiáng)烈。今年7月，南京小行地塊僅9輪就觸頂，被越秀搖中，算是今年土拍史上耀眼的事件之一。至此，大眾的視野都聚集在這幅地塊上，越秀地產(chǎn)為何會(huì)如此堅(jiān)定地選擇這個(gè)板塊打造全新的人居佳作——越秀·天和？歸根究底是因?yàn)榘鍓K的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
從區(qū)位來(lái)看，小行一街之隔河西中部，位于河西大街、軟件大道的城市黃金中軸之上，河西大街連接華東第二大中央商務(wù)區(qū)河西CBD金融城，軟件大道則連接中國(guó)軟件谷數(shù)字產(chǎn)業(yè)核心，產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展也帶來(lái)了大批量的高凈值人群，人口紅利不言而喻。
從生活便捷程度來(lái)看，這里可以享受到全維度的生活配套。
交通方面，板塊內(nèi)有已經(jīng)通車(chē)的地鐵10號(hào)線(xiàn)，越秀·天和到小行站的直線(xiàn)距離僅約500米。周邊還有鳳臺(tái)南路、機(jī)場(chǎng)二通道、河西大街、繞城高速等交通要道，無(wú)論是自駕還是公共出行都非常方便。
商業(yè)方面，項(xiàng)目坐擁三大商圈元通商圈、天隆寺商圈、中勝商圈，包括華采天地、河西德基、雨花客廳等在內(nèi)的多個(gè)商業(yè)體均在項(xiàng)目周?chē)粘Ｉ詈蛫蕵?lè)休閑都能很好滿(mǎn)足。
教育方面，越秀·天和東側(cè)正在建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校（教育資源以政府教育主管部門(mén)及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）；醫(yī)療方面，項(xiàng)目附近還有三甲明基醫(yī)院等資源，各項(xiàng)生活配套成熟完善。
在這樣的優(yōu)質(zhì)區(qū)位上，越秀·天和未來(lái)會(huì)被打造成什么樣的產(chǎn)品？備受矚目，萬(wàn)眾期待。
越秀·天和于近日正式公開(kāi)了云端售樓處，一些項(xiàng)目的精彩細(xì)節(jié)也隨之曝光，不少購(gòu)房者也摩拳擦掌做好入手準(zhǔn)備了。
越秀·天和傳承了越秀·和樾府的產(chǎn)品基因，打造“小而美”的品質(zhì)人居新作。項(xiàng)目規(guī)劃了3棟19-23F的都市山居作品，僅有260個(gè)珍貴席位。
這也是板塊內(nèi)的首個(gè)科技系統(tǒng)住宅，還順應(yīng)了新亭公園的山勢(shì)打造坡地景觀，因地制宜將自然景致融入生活。
從戶(hù)型來(lái)看，項(xiàng)目打造建筑面積約110、143㎡的三房和四房，一種面積段為一棟樓，圈層更純粹。
戶(hù)型建筑面積約110㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開(kāi)間朝南，LDKB一體化設(shè)計(jì)，約5米寬幕橫廳尺度感拉滿(mǎn)，寬景陽(yáng)臺(tái)上還能看到優(yōu)質(zhì)山景，主臥為套房式設(shè)計(jì)，帶飄窗和獨(dú)立衛(wèi)生間，保證私密性、增加舒適度。
戶(hù)型建筑面積約143㎡的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，超大面寬，約5.1米寬廳、約8米長(zhǎng)跑道式陽(yáng)臺(tái)，讓室內(nèi)空間感更強(qiáng)。主臥為套房式設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，全屋還有多個(gè)景觀飄窗，視野極佳。
越秀·天和已經(jīng)正式公開(kāi)云端售樓處，感興趣的購(gòu)房者，不妨前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)一番。
【寫(xiě)在最后】
無(wú)論是已經(jīng)面市的項(xiàng)目，還是即將首開(kāi)的越秀·天和，都能看出越秀地產(chǎn)在南京的穩(wěn)步前行，證明了越秀地產(chǎn)深耕南京的決心。
作為龍頭國(guó)企，越秀地產(chǎn)進(jìn)入南京以來(lái)，一直用實(shí)力說(shuō)話(huà)，以好產(chǎn)品打動(dòng)購(gòu)房者，一件件標(biāo)桿人居之作的實(shí)景品質(zhì)呈現(xiàn)，也恰恰印證了選擇國(guó)企越秀的重要性。
未來(lái)，越秀地產(chǎn)也將繼續(xù)堅(jiān)持四好能力體系，用看得見(jiàn)的硬核實(shí)力，讓購(gòu)房者和業(yè)主都放心。
免責(zé)聲明：本資料所載文字以及照片、地圖、印象示意圖、標(biāo)注圖片、裝修效果參考圖等圖片僅供參考用途，所有政府、政策信息均來(lái)源于官方披露信息，具體以實(shí)物、政府主管部門(mén)批準(zhǔn)文件及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。發(fā)布日期：2023年11月。
Android版
iPhone版
