新華報(bào)業(yè)網(wǎng)
交匯點(diǎn)訊 1月30日，網(wǎng)傳蘇州全面取消住房限購，買房不再限面積及套數(shù)。新華日報(bào)·交匯點(diǎn)記者經(jīng)多方核實(shí)，確認(rèn)該政策屬實(shí)。蘇州主城六區(qū)與昆山、張家港、常熟、太倉全面放開限購政策，蘇州戶籍與非蘇州戶籍市民均可不限制套數(shù)購買。蘇州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心已開始執(zhí)行新政策。但該市的新房限售政策仍未取消，限售期為兩年。
據(jù)了解，蘇州此前發(fā)布的放寬限購政策是，蘇州市區(qū)面積120平方米以上的商品房不限購，主城六區(qū)與周邊四區(qū)的新房、二手房，面積達(dá)120平方米的均不限購，但120平方米以下房產(chǎn)最多只能買三套。該政策于2023年9月開始執(zhí)行。
此外，蘇州六區(qū)“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼細(xì)則也在日前全部公布，補(bǔ)貼時(shí)間、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基本相同，除姑蘇區(qū)明確容積率低于0.8的商品房項(xiàng)目不列入補(bǔ)貼范圍，工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)對補(bǔ)貼對象亦做出明確要求。姑蘇區(qū)實(shí)施細(xì)則顯示，2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后（出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)），并在2024年12月31日（含）前在姑蘇區(qū)購置新建商品住房的購房家庭（購置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房），可分層次享受契稅補(bǔ)貼。
據(jù)了解，在1月26日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)上，會(huì)議提出“充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，蘇州此番調(diào)整限購政策是對會(huì)議精神的跟進(jìn)落實(shí)。
新華日報(bào)·交匯點(diǎn)記者 劉霞
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