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要說最近南京樓市最出風(fēng)頭的存在，必須是江寧正核的聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府！作為南京的頂流紅盤，嘉和華府最近官宣A區(qū)小高層6號(hào)樓銷許已領(lǐng)，即將加推的信號(hào)已經(jīng)釋放，建面約143㎡改善臻品重磅補(bǔ)倉！景觀雙軸瞰景、視野無遮、峰層恒產(chǎn)，無一不是當(dāng)下熱藏的標(biāo)簽！此前沒搶到的購房人，這次要抓緊了！
Part1
南京真頂流！制霸3月，銷冠勞模再登場(chǎng)！
2024年3月份，嘉和華府兩開兩罄，直接拿下南京住宅項(xiàng)目成交金額TOP1,江寧區(qū)域成交套數(shù)、成交面積、成交金額三冠寶座！（數(shù)據(jù)來源：克爾瑞）可見嘉和華府在區(qū)域的“制霸”能力！
繼四月初二開之后，嘉和華府再次加推，這樣的加推速度，在當(dāng)下的南京市場(chǎng)實(shí)屬罕見，真的可以說是南京的銷冠勞模王！
毫無疑問，嘉和華府就是南京現(xiàn)在當(dāng)之無愧的頂流紅盤！但頂流不是你想當(dāng)就能當(dāng)，實(shí)力和地利缺一不可！對(duì)于嘉和華府來說，實(shí)力是它斷層級(jí)領(lǐng)先的產(chǎn)品力！地利則是它擁有江寧正核確定性的配套！各項(xiàng)利好南京鼎配，讓購房人信心滿滿！
Part2
全南京罕有，確定性、超配型城市資源！
位處江寧正核的嘉和華府，地段價(jià)值也不言而喻，真的是先天天賦出眾、后天各項(xiàng)數(shù)值點(diǎn)滿！
南京頂流交通：雙線地鐵資產(chǎn)
嘉和華府緊鄰地鐵5號(hào)線，距離新亭路站直線距離僅約100米，距離地鐵1號(hào)線竹山路站約800米！雙線輕軌資產(chǎn)，整個(gè)南京也不多見！尤其5號(hào)線的開通，意味著江寧正核與鼓樓、大校場(chǎng)緊密聯(lián)系，江寧核芯回歸正位，可以說，板塊和資產(chǎn)騰飛的軌跡都已經(jīng)畫出！
南京頂流商圈：兩大商圈之一
嘉和華府3公里內(nèi)大型商業(yè)共計(jì)超百萬方，項(xiàng)目西側(cè)一街之隔就是江寧龍湖龍灣天街，項(xiàng)目北側(cè)近鄰達(dá)江寧萬達(dá)廣場(chǎng)，西側(cè)近鄰景楓商圈；生活在這里，不僅可以滿足不同需求的購物體驗(yàn)，而且還可以享受到江寧老城最成熟的、最正宗的生活煙火氣！而且龍灣天街與百家湖組成南京第二大商圈，這就意味江寧正核早就成了南京舞臺(tái)上的主角！
南京頂流文化：千年城市文源
自魏晉以來的千載文明，尤其是與嘉和華府近鄰的江寧區(qū)府牌樓、江寧博物館，竹山中學(xué)、共同造就了江寧正核文明底蘊(yùn)，南京的文脈之地，大多已經(jīng)開發(fā)完畢，對(duì)于南京峰層而言，江寧正核是南京這塊土地上，就是為數(shù)不多能選擇的家族生息之地，這就預(yù)示著，加推同樣會(huì)被圈層搶藏！
南京頂流居境：繁華心山水公園
嘉和華府近鄰竹山公園、市民公園、江寧體育公園，周邊還有秦淮河景觀，可以說這里提供了江寧自然宜居的生態(tài)環(huán)境。在繁華之心，還能占據(jù)豐富自然資源的資產(chǎn)，放眼南京也不可多得，所以嘉和華府即將到來的加推，又將是一次拼手速的機(jī)會(huì)。
南京頂流交通+頂流商圈+頂流居境+頂流文化，又與頂流房企相結(jié)合，在地段上BUFF疊得滿滿！所以嘉和華府成為南京頂流，具有先天的優(yōu)勢(shì)，在當(dāng)下，走出獨(dú)立行情，并不意外。
Part3
斷層式碾壓！質(zhì)奢改善產(chǎn)品，絕對(duì)的南京斷貨王！
除了主城核芯地段資產(chǎn)加持外，本次取得銷許的A6#樓，延續(xù)了嘉和華府一貫的熱度高、人氣高的特點(diǎn)，尤其是樓棟和空間的稀貴，只要了解，就會(huì)知道火爆爭藏已成必然：
位置上：景觀雙軸軸瞰景，稀貴難再有
嘉和華府A6#坐立在景觀雙軸軸旁，直面園林景觀，視野完全無遮擋。不僅如此，歸家的禮序感，也是直接拉滿，沒有客戶能拒絕這種與生俱來的氣派體驗(yàn)！
空間上：比肩大平層，同型區(qū)域無對(duì)手
了解嘉和華府的都知道，嘉和華府的143戶型，可以說，在同類型產(chǎn)品中，一個(gè)能打的都沒有！
首先，南向約8米寬景陽臺(tái)，大平層的感覺在這里展現(xiàn)得淋漓盡致，可以容下你想到的各種生活場(chǎng)景。寬廳和陽臺(tái)無縫銜接，無墻垛設(shè)計(jì)所帶來的體驗(yàn)，從客廳向外看，讓人有一種置身175戶型的錯(cuò)覺，直接比肩市面160㎡戶型！
其次，143的空間設(shè)計(jì)，避免了客廳的尺度，犧牲了居室和餐廚房的舒適性，每個(gè)居室開間都超過了3米，這是其他同檔戶型根本無法比擬的一點(diǎn)。
約16.8㎡空間，主臥套房媲美頂奢酒店！轉(zhuǎn)角飄窗無剪力墻設(shè)計(jì)，帶來更大觀景面，簡直就是高奢的完美演繹！
家裝上：高奢卷王，河西有的它都有
即將加推的143戶型同樣做到出類拔萃，更是有江寧卷王的稱號(hào)！
客餐廳墻地面大面積采用了巖板通鋪，不只是比普通瓷磚漂亮、耐磨、抗菌，造價(jià)也是整整高出了3倍，可以說是不惜血本！
它也是江寧第一家選用博世四件套的項(xiàng)目，而且都是博世產(chǎn)品系的高端產(chǎn)品，衛(wèi)生間是江寧首家最新款唯寶懸掛智能一體馬桶,價(jià)格3萬+！
三大件，更貼合峰層對(duì)安靜環(huán)境和健康的需求
三大件選用大金空調(diào)+霍尼韋爾新風(fēng)+博世地暖，有效改善空氣質(zhì)量，持續(xù)換氣，保證室內(nèi)整潔。
規(guī)劃上：引領(lǐng)同區(qū)域，高奢中做到性價(jià)比
首先，嘉和華府設(shè)計(jì)寬40米、高5米的銅制府門，將中國府第威儀淋漓盡致展現(xiàn)出來；五重歸家設(shè)計(jì)，結(jié)合超200米景觀雙軸、八大花園，中國峰層最為重視的禮序感與隱奢感，在這里完美融匯。
另一點(diǎn)就是引起江寧熱議的高階會(huì)所，嘉和華府是江寧正核第一個(gè)具備高階會(huì)所項(xiàng)目，集兒童書吧、茶室、健身房、棋牌室于一身。這座江寧獨(dú)一份的全齡會(huì)所，不只是高顏值，功能性尤其很強(qiáng)大。要知道，即使是河西、南部新城賣到5萬+的項(xiàng)目也不是都有會(huì)所！
試問這樣一個(gè)擁有奢闊空間、質(zhì)奢生活的天花板級(jí)改善產(chǎn)品，南京誰能不愛？
從產(chǎn)品到配套，可以說，嘉和華府借勢(shì)地利，苦練內(nèi)功，從外到內(nèi)給業(yè)主打造了一個(gè)讓南京難以拒絕、讓峰層一見傾心的高奢住區(qū)！
自嘉和華府傳出即將加推消息以來，此前等了很久沒搶到的購房人，以及最近江寧購房政策刺激下開始看房的客戶，紛至沓來！嘉和華府的持續(xù)登頂之路，似乎已經(jīng)開啟！
而對(duì)于這樣一個(gè)位處江寧核芯板塊資源超配、產(chǎn)品超硬核的項(xiàng)目，我們的建議也是，有機(jī)會(huì)就趕緊入手！最后再次強(qiáng)調(diào)！嘉和華府A6#樓建面約143㎡改善臻品即將加推！久聞不如親鑒，心動(dòng)不如行動(dòng)，趕緊準(zhǔn)備搶房才是硬道理！
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