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“仁恒龍灣占位江寧心臟，是真正的C位”。
“仁恒江灣城的更新版，江寧高端改善的天花板。”
“仁恒龍灣的爆火邏輯很簡(jiǎn)單——稀缺！”
“仁恒龍灣，一個(gè)頂級(jí)產(chǎn)品力遇到頂級(jí)土地的故事?！?.....
作為2024的當(dāng)紅大宅，這是眾多業(yè)內(nèi)人士給予仁恒龍灣的評(píng)價(jià)。稀缺，正是這個(gè)項(xiàng)目的核心王牌！
項(xiàng)目持續(xù)熱銷，不僅多次登上“銷售熱榜”，也成功榮膺江寧區(qū)9月10月雙月合計(jì)成交金額、成交均價(jià)的TOP1。而項(xiàng)目前期推售樓棟僅剩頂?shù)追吭矗@也讓不少客戶期待后續(xù)樓棟何時(shí)加推。
當(dāng)下豪宅市場(chǎng)“卷”得愈發(fā)激烈，仁恒龍灣，憑借稀缺的城市資源力+硬核科技的產(chǎn)品力+30年運(yùn)營(yíng)沉淀的生活兌現(xiàn)力+優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的長(zhǎng)線價(jià)值力，從首開(kāi)到加推，一路高單價(jià)、高總價(jià)、高熱度，領(lǐng)銜江寧市場(chǎng)，走出屬于自己的獨(dú)立行情。
龍灣核心價(jià)值1 稀缺的城市資源力
項(xiàng)目占據(jù)小龍灣核心位置，直面一線河岸資源，收藏不可復(fù)制的自然景觀；周邊百家湖+東山雙商圈，既有城市中心的繁華，又有日常生活的便利；雙地鐵+江寧市民中心+江寧市民公園等基礎(chǔ)設(shè)施，休閑出行兩者兼得。
在區(qū)位及資源上，小龍灣可謂江寧城市價(jià)值的全新制高點(diǎn)，也奠定了仁恒龍灣的項(xiàng)目高度。
先天的自然稟賦：秦淮河和小龍灣河，共同交織出江寧的灣區(qū)，一線岸線，河岸綠帶，加上江寧市民公園，提供了非常豐富的生活場(chǎng)景。
優(yōu)渥的繁華半徑：項(xiàng)目直線距離約1.3km的百家湖商圈是南京第二大商圈，涵蓋景楓中心、金鷹購(gòu)物中心、21世紀(jì)太陽(yáng)城、百家湖1912等；同時(shí)，舉步可達(dá)龍湖龍灣天街，滿足日常一站式休閑消費(fèi)需求。
全面的交通配置：地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、12號(hào)線（規(guī)劃中），三軌交加持。周邊地面路網(wǎng)發(fā)達(dá)，天元路、雙龍大道和上元大街、竹山路組成的雙十字骨干路網(wǎng)，坐擁江寧城市發(fā)展軸，連接城市各大板塊。
龍灣核心價(jià)值2 硬核科技的產(chǎn)品力
外部享有城市河岸+5A甲寫(xiě)+濱水商業(yè)+國(guó)際社區(qū)的綜合體聯(lián)動(dòng)力，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)，打造獨(dú)屬的龍灣生活綜合體；
內(nèi)部社區(qū)不斷提高生活濃度，從獨(dú)樹(shù)一幟的社區(qū)入口、五重歸家體系、特色龍形景觀，到雙精裝大堂、四面屏鋁板立面，以及分戶式科技系統(tǒng)，升級(jí)生活的每一步。
綜合體規(guī)劃，一線灣岸的生活特區(qū)：小龍灣板塊遵循著新一代城市發(fā)展的理念規(guī)劃，圍繞核心水系規(guī)劃分布有江寧市民中心（已建）、楊家圩濕地公園（已建）、水岸藝術(shù)商業(yè)（在建）、地標(biāo)甲寫(xiě)辦公（在建）及高端品質(zhì)人居等多重生活業(yè)態(tài)。從某種意義上講，仁恒龍灣的定義已經(jīng)超過(guò)了一個(gè)簡(jiǎn)單的社區(qū)，更像是一個(gè)城市級(jí)的生活綜合體，以多維的業(yè)態(tài)形成了一個(gè)“灣岸生活特區(qū)”。
四向全面屏，無(wú)死角的立面美學(xué)：項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)由GOA大象建筑設(shè)計(jì)操刀，汲取南京重檐樓閣建筑形態(tài)，通過(guò)層疊披檐設(shè)計(jì)手法，5層疊級(jí)、多重折彎，用精細(xì)的工藝打造更富文化底蘊(yùn)的立面。在整體立面打造上，仁恒龍灣區(qū)別于傳統(tǒng)項(xiàng)目更多突出南向立面的做法，以大面積現(xiàn)代鋁板材質(zhì)，將南北立面與山墻面統(tǒng)一設(shè)計(jì)考慮，實(shí)現(xiàn)四向全面屏的整體效果，真正打造出一個(gè)無(wú)死角的美學(xué)之作。
外灣內(nèi)園，長(zhǎng)期主義的景觀理念：項(xiàng)目整體景觀由詩(shī)加達(dá)打造，與河西仁恒江灣城同系。為了呼應(yīng)小龍灣岸線特色，內(nèi)部打造約2000m2龍形水景，層疊水景搭配涌泉點(diǎn)綴，輔以綠植景觀、下沉卡座，流轉(zhuǎn)家族游園之趣。
分戶式六恒科技系統(tǒng)：在項(xiàng)目整體打造上，為了適配更高層次生活需求，仁恒龍灣搭載了分戶式六恒科技系統(tǒng)，以對(duì)未來(lái)智慧生活方式的深刻詮釋，在為業(yè)主提高生活便捷度和舒適度的同時(shí)，讓使用更加人性化。
龍灣核心價(jià)值3 30年沉淀的生活兌現(xiàn)力
深耕南京30年的仁恒，除了堅(jiān)持造好房子，更堅(jiān)持服務(wù)用心。自94年打造南京首個(gè)封閉式物業(yè)管理服務(wù)的小區(qū)，至今服務(wù)社區(qū)超20個(gè)，服務(wù)業(yè)主近4萬(wàn)戶，運(yùn)營(yíng)會(huì)所超20年，成功在營(yíng)會(huì)所12家……因?yàn)橛辛?0年的社區(qū)管理及會(huì)所運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，才能保障龍灣現(xiàn)有的規(guī)劃兌現(xiàn)為未來(lái)的日常。
仁恒物業(yè)服務(wù)，精細(xì)生活日常：1994年進(jìn)入南京，仁恒打造了南京第一個(gè)提供封閉式物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)——仁恒梅花山莊。自那以來(lái)，仁恒物業(yè)深耕南京30年，服務(wù)超過(guò)20個(gè)國(guó)際社區(qū)，累計(jì)近4萬(wàn)戶高凈值業(yè)主家庭。南京仁恒物業(yè)以專業(yè)級(jí)服務(wù)力，讓社區(qū)歷久彌新，也成為國(guó)際化高標(biāo)準(zhǔn)人居生活的核心支撐。
1700㎡仁恒國(guó)際俱樂(lè)部，全明地上會(huì)所：仁恒龍灣配置了仁恒生活服務(wù)體系中最高標(biāo)準(zhǔn)的“仁恒國(guó)際俱樂(lè)部”，同源河西的仁恒江灣天成與仁恒國(guó)際公寓。會(huì)所涵蓋恒溫泳池、桑拿房、專業(yè)健身區(qū)、私教室、空中瑜伽、音樂(lè)客廳、圈層茶室、空中露臺(tái)8大功能場(chǎng)景。值得一提的是：目前仁恒龍灣·國(guó)際俱樂(lè)部已正式啟幕，業(yè)主可直接預(yù)約使用各功能空間。
龍灣核心價(jià)值4 優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的長(zhǎng)線價(jià)值力
改善產(chǎn)品除居住屬性外，高保值的資產(chǎn)力更是置業(yè)者的長(zhǎng)期關(guān)注；頭部稀缺的資源和項(xiàng)目、能穿越周期的服務(wù)和養(yǎng)護(hù)、高凈值的業(yè)主圈層，都是構(gòu)成優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不可或缺的部分，也是保障其長(zhǎng)期保值增值性和變現(xiàn)力的基礎(chǔ)。
9月24日：央行開(kāi)閘，貨幣政策寬松；10月8日：發(fā)改委表態(tài)，產(chǎn)業(yè)政策寬松；10月12日：財(cái)政部發(fā)布會(huì)，財(cái)政政策寬松；... ...
今年以來(lái)，自上而下的利好政策應(yīng)出盡出，全國(guó)樓市迎來(lái)一波明顯行情。更值得關(guān)注的是，當(dāng)下政府加大了收房、收地力度，同時(shí)緊縮供應(yīng)，這一舉措意味著未來(lái)整體的房地產(chǎn)供應(yīng)量將有所收縮，這對(duì)本就屬于稀缺資產(chǎn)的豪宅市場(chǎng)有著深遠(yuǎn)的影響。而豪宅，作為房產(chǎn)中的金字塔尖存在，更是將資產(chǎn)保值升值這種長(zhǎng)線價(jià)值優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到了極致。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，仁恒社區(qū)對(duì)比周邊小區(qū)溢價(jià)普遍在20%-40%。超高的保值屬性，讓仁恒始終是購(gòu)房人的置業(yè)風(fēng)向標(biāo)。
仁恒龍灣3#8# 新品加推
就在剛剛，仁恒龍灣最新3#8#兩棟樓銷許已領(lǐng)！面積段覆蓋143、180和220㎡，為冬日里的江寧樓市再添一把火。
3# 無(wú)界灣居大宅 家族之選
仁恒龍灣3#新品，占位社區(qū)灣居頭排，西側(cè)直面小龍灣灣岸。在項(xiàng)目整體布局上，精準(zhǔn)切入岸線視角，將灣岸景致、濱水街區(qū)、地上會(huì)所、歸境景觀四大外部節(jié)點(diǎn)匯于一線，連接3#獨(dú)有的家族歸家儀式。
3#僅41席家族生活空間，配置180/220㎡兩種大宅戶型，以更加人性化的空間布局，適配多元化家庭需求，將成為各類買房人的關(guān)注焦點(diǎn)。
環(huán)幕級(jí)視野格局：220㎡的270°復(fù)合轉(zhuǎn)角廳、極致南向面寬，將城市灣岸作為自家背景墻。
南向雙酒店式套房：雙南向套房配置、搭配主臥步入式衣帽空間，實(shí)現(xiàn)功能性與儀式感的兼具。
更懂生活的廚房空間：超10處系統(tǒng)收納、大單槽+感應(yīng)龍頭、西廚島臺(tái)空間，從居住經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，煥新烹飪體驗(yàn)。
8# 15F低密臻藏 錯(cuò)過(guò)難得
城芯之地，繁華代言。而在這片寸土寸金的自然灣岸，低密小高層產(chǎn)品更加難得。仁恒龍灣8#新品，僅15F層高，是城心難得親近土地的低密藏品，位置上盡享歸家廊境-中央花園-綠意宅間3重園境式歸家，以不同園境的轉(zhuǎn)變同時(shí)擴(kuò)大歸家動(dòng)線的體驗(yàn)感，給予光影與自然盡情的綻放。
而143㎡戶型，也是仁恒龍灣的明星單品，精奢面積段享受獨(dú)梯獨(dú)戶、光感橫廳、主臥套房等大宅配置，是江寧難得臻藏之選。
寫(xiě)在最后
仁恒龍灣新加推的3#和8#，建面約143/180/220㎡戶型。一線濱水灣岸，仁恒科技大宅，集合了資源力、產(chǎn)品力、服務(wù)力和資產(chǎn)力于一體，無(wú)論是產(chǎn)品的硬件配置，還是服務(wù)社群層面的軟件，仁恒龍灣，無(wú)疑是當(dāng)下江寧改善的頭等艙。
項(xiàng)目地址：南京·小龍灣
聯(lián)系電話：025-83689999
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